房产赠与直系亲属需要交什么费用?直系亲属包括哪些?
深度财经网| 2022-08-10 16:49:48

房产赠与直系亲属需要交什么费用?

(一)附加税。此种税是作为附加税来征收的,只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收,具体的征收比例是,按应缴纳营业税的一定比例缴纳,具体比例为:城建税(7%)、教育费附加(3%)。此种税根据法律规定,是由赠与人负担的。

(二)契税。土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳。

(三)印花税。印花税需要全额缴纳的,由订立合同的双方当事人,按照0.05%的比例缴纳。

直系亲属包括哪些?

直系亲属包括直系长辈血亲和直系晚辈血亲,如父母与子女、祖父母与孙子女、外祖父母与外孙子女等。直系血亲是指有着直接血缘关系的亲属,即生育自己和自己所生育的上下各代亲属。

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