英国4月份房价涨幅6个月来首次放缓，增速快于预期。由于高通胀给家庭收入带来压力，且利率不断上升，预计未来几个月住宅市场将放缓。全国房屋抵押贷款协会(Nationwide Building Society)周五公布的调查结果显示，继3月份上涨12.3%之后，4月份房价指数同比上涨12.1%。经济学家曾预测经济放缓至12.6%。最新的通胀率是三个月来最低的。房价上涨自去年11月以来首次放缓。与上月相比，4月房价上涨0.3%，3月上涨1.1%。经济学家此前预计增长0.8%。房价连续第九个月上涨，最新的月度涨幅为七个月来最低。Nationwide称，强劲的就业市场支撑了住房需求，而房屋存量较低正给房价带来上行压力。全美首席经济学家罗伯特·加德纳(Robert Gardner)对住房市场继续保持如此强劲的势头表示惊讶，因为家庭预算的压力越来越大，损害了消费者信心。此外，在过去两年里，房价增长远远超过收入增长，而最近借贷成本有所上升，因此住房负担能力已经恶化。该公司对3000名顾客进行的一项调查显示，38%的人正在积极搬家或考虑搬家。相当多的少数人(17%)表示，他们正在搬家或考虑搬到另一个地区或更小的房子，以减轻家庭预算的压力。Gardner表示，"家庭收入受到挤压的情况料将加剧，因通胀料将进一步上升，如果全球能源价格居高不下，可能在未来几季达到两位数。"“此外，假设劳动力市场状况保持强劲，英国央行(Bank of England)可能会进一步加息，如果这影响到抵押贷款利率，也会对市场造成拖累。”